충남 공주시 신관동...버스터미널 주변 일반상업지역
대로변 3층 신축건물...제2종 근린생활시설
1)매물특징
* 대로변으로 주차장 시설이 양호합니다.
* 일반상업지역으로 버스터미널을 비롯하여 모텔 등 숙박시설이 모여 있는 곳입니다.
* 주차장과 건물에 진입하는 인도가 구별되어 있습니다.
2)토지현황
* 지목은 대지이고 면적은 227평(749.3㎡)입니다.
* 용도지역은 일반상업지역입니다.
* 개별공시지가는 평당 3,567,000원 정도 됩니다.
* 주변 토지 거래가격은 평당 1,000만원 이상입니다.
2)건물현황
* 2023년 12월 12일 사용승인되었으며, 철근콘크리트구조입니다.
* 건물면적은 150평으로 1층 61평, 2층 44.5평, 3층 44.5평 입니다.
* 엘리베이터 설치하였고, 도시가스 설치하였습니다.
* 1층은 식당으로 임대주었고, 2층, 3층은 현재 비어 있습니다.
* 1층 식당의 주방설비는 건물주가 직접하였습니다.
* 2층에는 약 15평의 테라스가 있어 카페 등으로 사용하기 좋겠습니다.
No.1419
No.1411
No.1362
No.1358
