충남 공주시 신풍면에 위치한 주택과 텃밭으로
귀농귀촌을 생각하고 계신 분에게 강력 추천합니다.
1)토지현황
- 대지와 전 2필지로 되어 있으며 면적은 411평(1360 ㎡)입니다.
- 면적 411평 중 대지 200평 + 전 211평입니다.
- 용도지역은 계획관리지역이고 가축사육제한구역과 접도구역입니다.
- 땅모양은 직사각형으로 잘 생겼습니다.
- 토지경계에 빙둘러 휀스를 설치하였고, 조경수 유실수가 경계를 만들고 있습니다.
- 빙둘러 "ㄷ자 콘크리트관"으로 배수로를 만들어 놓았습니다.
- 비닐하우스가 2동이 있습니다.(한동은 포도나무, 한동은 차고지로 활용)
- 방향은 남향에 가까운 남서향입니다.
2)건물현황
- 등기상 주택면적은 단층주택 29평(95.76㎡)이고 방3개 화장실 1개 주방, 거실구조입니다.
- 등기된 창고 3평((11.1㎡)이 있는데 현황은 약 10평 정도 됩니다.
- 1996년도에 지은 조적조 주택인데 현재 주인이 외벽을 드라이비트(?)로 보강하였습니다.
- 슬래브지붕 위에 칼라강판으로 갓지붕을 높게 만들었습니다.
창고로 활용함과 동시에 방수 보온효과도 높였습니다.
- 원래 기름보일러였는데, 난방비 절감을 위해 지열보일러로 교체하였습니다.
- 지붕에 태양광시설을 하였습니다.
- 물은 상수도 이용합니다.
- 현재 귀촌하신 노부부가 살고 있는데, 주변이 다소 지저분합니다.(양해 바람)
3)주변환경 및 도로교통
- 청정지역입니다.
- 민가가 드믄 한적한 곳입니다.
- 근처에 요양원이 있습니다.
- 버스정류장이 50m 거리에 있습니다.
- 2차선급 넓은 도로에 약 50m 접하고 있습니다.
- 유구 15분 공주 30분 세종 50분 유구IC 15분 마곡사IC 15분
No.1481
No.1480
No.1479
No.1478
