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No.745공주시내 자연녹지 458평

충남 공주시 금학동

  • 토지 매물


    충남 공주시 금학동 금학이편한세상 아파트 주변의 답으로

    원주민이 35년 이상 장기보유한 매물입니다.

    현재 주인이 나이가 많아서 농사를 짓지않고 휴경상태로 풀이 무성합니다.

    그래서 팔려고 나온 매물입니다.

     

    도시지역 중 자연녹지지역이며 가축사육제한구역과 소하천구역 하수처리구역

    문화재보존영향 검토대상구역 으로 지정되었습니다.

    여기에서

    소하천구역은 옆에 하천이 있어 정비할 예정임을 의미하고

    하수처리구역은 하수처리시설이 되어 있는 지역(정화조 필요 없음)이라는 의미입니다.

    문화재보존영향 검토대상구역은 개발하는 경우 문화재에 영향을 주는지 검토하라는 의미입니다.

     

    기존도로와 이 땅사이에 하천이 있는데 다리를 놓고 진출입해야 합니다.

    다리공사가 만만치 않습니다.

    따라서 당장 개발하시려는 분보다 투자로 사놓으려는 분에게 추천합니다.

     

    가격은 시세이라입니다.

    거래정보 확인결과 2019년도에 인근의 비슷한 조건의 토지가 

    평당 50만원 정도에 4건이 거래되었음을 확인했습니다.

     

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